Szolgalmi jog

Telki szolgalom alapján valamely ingatlan mindenkori birtokosa más ingatlanát meghatározott terjedelemben és előre rögzített módon használhatja.

Tehát a szolgalmi jog azt jelenti, hogy hozzájárulását adja valakinek – lehet a szomszéd, más magánszemély, egy cég-hogy az Ön telkén átjárjon (Út-átjárási szolgalmi jog), valamilyen közművezetéket keresztülvezessen rajta (Vezeték vezetési szolgalmi jog), elhelyezzen valamilyen egyéb berendezést, műtárgyat pld. transzformátorházat, esetleg villanyoszlopot (Elhelyezési szolgalmi jog). 

Szolgalmi jog bejegyzéséhez földmérő által készített változási vázrajz valamint a felek közti megállapodás magába foglaló ügyvédi okirat szükséges!

Bejegyzést követően a szolgalmi jog rákerül az érintett ingatlanok tulajdoni lapjára!

Szolgalmi jog alapítás menete:

• Megrendelés: A település nevére és a telek helyrajzi számára van szükség!
• Földhivatali adat beszerzése
• Helyszíni felmérés
• Szolgalmi jog alapítási vázrajz és kapcsolódó munkarészeinek elkészítése
• A vázrajz benyújtása a földhivatalhoz
• Záradékolt vázrajz átadása a megbízónak
• Záradékolt vázrajz átadása a megbízónak